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L’Home Staging è un valido strumento di marketing, nato negli U.S.A. agli inizi degli anni 70, per preparare l’appartamento alla vendita in modo da rendere l’immobile più appetibile ed accogliente alla visita del potenziale acquirente.
Per vendere al meglio un appartamento a Roma il suo aspetto deve essere impeccabile:
Pulisci la tua casa da cima a fondo senza dimenticare le porte, gli infissi delle finestre, le tapparelle, il battiscopa, le tende. In cucina le piastrelle dovranno splendere! Sgrassate ogni cosa: fornelli, cappa e il muro circostante; la rubinetterai e i lavelli dovranno essere splendenti come nuovi. E soprattutto eliminate dalla casa qualunque cattivo odore. Si potrebbe anche incaricare una ditta di pulizie. Una casa pulita contribuirà a dare un valore aggiunto e la renderà più attraente;
Riorganizza gli ambienti, aggiungi qualche specchio, riordina tutti i libri, riviste, giochi, ottimizza la posizione dei mobili ed elimina gli oggetti in eccesso. Vi troverete a recuperare degli spazi che non avreste potuto mostrare in precedenza dando al potenziale acquirente una sensazione di maggiore grandezza.
Lucida il marmo ed il parquet! I pavimenti molto curati, oltre a dare luminosità alla casa la rendono più appetibile.
Utilizzate i tappeti e le tende più belle del vostro corredo. Devono essere sempre pulite e di colori non molto scuri. Al bagno gli asciugamani devono essere in ordine evitando di lasciare appesi gli accappatoi soprattutto in bagni piccoli.
Dai luce alla casa con lampadine più luminose ed usando piccole abat-jour nei punti più bui. Se l’appartamento in vendita gode di un buona luminosità cercate di valorizzarla facendo entrare la luce del sole.
Con questi semplici accorgimenti si possono ottenere generalmente dei buoni risultati dando quel valore aggiunto per la vendita dell’appartamento a Roma. In alternativa la soluzione più efficace potrebbbe essere quella di incaricare un Home Stager professionista che a seguito di un sopralluogo vi suggerirà i possibili rimedi e tutte quelle soluzioni atte a rendere l’immobile più accattivante e favorirne la vendita in tempi più brevi.
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